房源不只是“录进去”，而是“管得住”
同一套房，在经纪人、店长、老板眼里是三件事：能不能快速录、是不是真实有效、能不能带来成交。系统把这三件事拆成可执行的状态与动作。
5 类二手房、新房、商业、租赁、资料房源统一管理
全状态草稿 → 举证 → 检核 → 有效 → 维护 / 成交 / 暂缓
全留痕钥匙、调价、跟进、外发、检核均有操作记录
核心功能
01
多类型房源统一管理
二手房、新房、商业房源、租赁房源与资料房源分类型管理，共用状态机与作业流程，编码规则自动生成，避免类型之间数据割裂。
02
四级级联录入与快录售房
选择楼盘后逐级带出栋座、单元、房号，支持手填房号；快录支持把群消息中的多套房源文本一次拆条，自动匹配楼盘、识别重复并与已有联系人合并，整批可撤销。
03
举证与检核闭环
房源提交后进入待举证，上传委托、证件、实勘等材料；店长或检核人分派任务、执行检核，通过则生效，驳回则退回修正，责任与时间点可追溯。
04
钥匙全生命周期
钥匙入库、借出、归还、退还业主、标记遗失全程登记；编号唯一校验，逾期自动提醒，操作日志可查，减少“钥匙去哪了”的扯皮。
05
维护、调价与跟进时间线
房源进入维护状态后记录维护事项与完成时间；价格调整形成独立日志；跟进记录按时间线沉淀，谁在什么时候做了什么一目了然。
06
媒体、VR 与展示质量
图片、VR 链接、视频统一管理，支持封面设置与拖拽排序；照片方与空看照片可单独审核，保证对外展示的素材真实、完整、可用。
07
多平台外发与下架
配置外发平台后一键推送，记录各平台同步状态；支持失败重试与全平台下架，避免房源已成交但外部平台仍在展示。
08
成交、评分与房源看板
房源标记成交后同步成交信息并进入成交列表；房源评分从多个维度量化房源质量；个人看板汇总“我的房源”与关键待办，店长可按团队查看。
谁在用，解决什么
经纪人
录房少填、查重自动、手机可补录；钥匙借还和跟进有记录，不再靠记忆和微信群翻找。
店长
检核任务可分配、可追踪；房源状态与维护逾期一目了然，例会有具体对象可讨论。
老板 / 店东
房源真实度与完整度成为可管理指标；外发与下架可控，降低虚假房源与品牌风险。
与其它模块的衔接
房源向上引用楼盘字典，向下连接客源匹配、交易成交、财务佣金与 C 端展示。
上游
楼盘字典
提供楼盘、栋座、单元、房号。
本级
房源作业
录入、举证、检核、维护、外发。
协同
客源匹配
需求与在售房源匹配、带看。
下游
交易管理
成交后生成交易与资金节点。
下游
报表与 C 端
房源量、成交、曝光与展示。