把“进度”变成可验证的节点
交易类型决定流程模板，每个节点有负责人、计划日期和完成凭证。谁卡住了、卡了多久、下一步该做什么，系统里都看得到。
按类型买卖、租赁等交易类型自动生成对应节点
可回退节点支持回退与计划日期调整，纠错不丢记录
一体化参与方、资金、合同、佣金、售后同一交易下管理
核心功能
01
交易主表与全量视图
按房源、客户、经纪人、交易类型、状态与时间多维筛选；全部交易列表与仪表盘并存，支持取消交易与导出，管理层可快速定位异常单。
02
节点化流程
按交易类型自动生成节点清单，逐节点完成并记录时间与操作人；支持节点回退与修改计划日期，流程既规范又允许现实中的调整。
03
参与方管理
买方、卖方、共有权人、代理人等多角色分别登记，支持一单多名参与方及相关证件信息，签约与过户时不再临时找资料。
04
资金与关键环节
记录定金、首付、尾款、税费等款项，支持核销确认与退款；定金转定、过户等关键环节单独管理，资金流向与交易进度对应。
05
合同与附件
交易合同独立管理，支持上传、签署、终止与状态跟踪；买卖与租赁使用不同的签约面板，字段随合同类型变化，减少错填。
06
交易佣金与成交报告
交易下记录佣金与收款状态，自动同步至薪酬模块的应收台账；成交报告汇总房源、客户、参与方、金额与佣金，形成完整业务凭证。
07
任务与售后
按模板生成交易任务并分配给具体人员；售后问题可登记、解决、升级，关联满意度评价，把“成交后没人管”变成可跟踪的服务流程。
08
成交日历
按日汇总成交情况并以日历形式呈现，门店可直观看到商圈成交节奏，也为 C 端“成交参考”提供数据基础。
谁在用，解决什么
交易专员 / 店长
每单进度、卡点、责任人和计划日期清晰，交接不再靠口头说明，异常单可以提前干预。
财务
资金节点与佣金记录对应，收款核销有依据；交易佣金自动进入应收，减少手工转录。
老板 / 店东
交易周期、节点逾期、售后问题可量化，纠纷发生时能快速调出完整过程记录。
与其它模块的衔接
交易承接房源与客源的成交结果，向下驱动合同签署、佣金结算与经营报表。
上游
房源 / 客源
成交房源与客户转入交易。
本级
交易履约
节点、参与方、资金、任务、售后。
协同
电子签
合同在线签署与归档。
下游
薪酬管理
佣金进入应收与分成结算。
下游
数据统计
成交额、周期、转化与排行。