新房不是“多一个房源类型”，而是一条新渠道
它涉及外部渠道、项目准入、线索归属和多角色协作。甄房OS 把渠道当成一套独立的准入与协作机制，而不是在二手房流程上临时加字段。
渠道化外部渠道申请、审核、建号，独立渠道专员角色
双入口ERP 与移动端/小程序均可录客，线索统一落库
可追溯线索来源、归属与跟进过程完整留痕
核心功能
01
渠道入驻与审核
外部渠道提交入驻申请，平台审核通过后自动建立渠道账号并纳入外部渠道体系，分配渠道专员角色与对应权限。
02
渠道新盘与项目准入
渠道可提交新盘信息，平台审核后上架或下架；项目资料、佣金政策与在售状态集中维护，避免渠道拿着过期信息带客。
03
新房项目与楼盘档案
新房项目独立建档，包含区位、户型、价格、开盘与交付信息；与楼盘字典、媒体素材打通，可复用于 C 端与微门店展示。
04
ERP 与移动端双入口录客
渠道专员在电脑端或移动端均可录入客户与带看信息，字段与校验规则一致，避免两端数据口径不同。
05
线索看板
按项目、渠道、时间与状态查看线索量与跟进情况；渠道专员只看本人线索，管理者可看全局，权限边界清晰。
06
新房广场
跨租户只读的新房项目广场，渠道可浏览可合作项目；既保护各租户数据边界，又让优质项目获得更多曝光。
07
企微直连与分享归因
客户可通过企微直接沟通，分享链接携带归因信息；线索进入系统后与分享人、渠道绑定，后续跟进与转化可回溯。
08
C 端新房频道
官网与 H5 提供新房列表、项目详情与咨询入口，留资后按规则进入对应渠道或门店，形成从曝光到线索的闭环。
谁在用，解决什么
平台 / 品牌方
建立渠道准入与项目审核机制，控制谁能带客、哪些项目可推，降低渠道管理风险。
渠道专员
项目信息、客户线索与跟进记录集中在一个工作台，移动端也能即时录入。
门店 / 经纪人
在二手房之外增加新房供给，客户预算不匹配时可用新房承接，减少客户流失。
与其它模块的衔接
新房智联复用客户、分享归因与统计能力，同时为 C 端提供新房内容。
上游
渠道入驻
外部渠道申请与审核建号。
本级
项目与线索
新盘审核、录客、跟进与看板。
协同
客源管理
线索转为客户并持续跟进。
协同
分享归因
分享带来的线索归属可追溯。
下游
C 端 / 统计
新房频道展示与渠道效果分析。